カルム栄町駅前

  • 北海道札幌市東区北四十三条東十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 15階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,498万円
30.8万円/㎡
相場
2,856万円
35.2万円/㎡
1,925
2,545
3,166
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,166万円
31.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カルム栄町駅前
2,498万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 81.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,498万円30.8万円4階 81.21㎡ 3LDK南
2023/05/232,840万円35.0万円15階 81.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は32.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
カルム栄町駅前
札幌市東区北四十三条東十五丁目
栄町駅3分 2,498万円30.8万円81.21㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年46戸RC
2026/01/07ラピスガーデンあかしや公園
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅18分 2,480万円30.6万円81.01㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年1戸RC
2025/04/27ル・ケレス栄町駅前通
札幌市東区北四十六条東十五丁目
栄町駅6分 2,600万円32.2万円80.87㎡3LDK2階 / 10階建 西2009年30戸RC
2024/08/28カーサグランツN31
札幌市東区北三十一条東一丁目
麻生駅21分 2,690万円33.5万円80.32㎡3LDK2階 / 11階建 西2008年23戸RC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2024/06/19エクセルシオール栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅7分 2,780万円33.8万円82.18㎡3LDK5階 / 11階建 西2008年42戸RC
2024/11/18ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,180万円33.2万円95.69㎡3LDK12階 / 15階建 西2005年76戸RC
2024/01/22パークステージ栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅4分 3,180万円31.5万円100.84㎡4LDK6階 / 15階建 南2008年44戸RC
2023/08/24クリーンリバーフィネス栄町南
札幌市東区北三十八条東十四丁目
栄町駅7分 3,490万円35.5万円98.25㎡4LDK10階 / 10階建 西2004年90戸RC
2024/05/29ロジェ北26条
札幌市東区北二十六条東三丁目
条駅15分 1,960万円23.1万円84.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2004年51戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/09/25エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 2,990万円35.5万円84.2㎡3LDK2階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 2,980万円31.9万円93.43㎡4LDK3階 / 10階建 東2004年35戸RC
2024/07/25ジュネル北32条
札幌市東区北三十二条東十三丁目
新道東駅5分 2,580万円31.2万円82.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東2008年29戸RC
2025/03/07エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,190万円34.0万円93.92㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2026/01/19ロジェ美香保公園
札幌市東区北二十条東二丁目
北１８条駅11分 3,130万円35.5万円88.06㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年29戸RC
2024/02/17じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 2,200万円26.2万円83.88㎡3LDK2階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/10/07エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 2,540万円30.0万円84.71㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年30戸RC
2023/08/24クリーンリバーフィネス北30条
札幌市東区北三十条東十五丁目
新道東駅7分 2,950万円34.8万円84.88㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2025/09/03エクセルシオールフレスタ元町
札幌市東区北二十八条東十五丁目
元町駅7分 2,780万円32.2万円86.31㎡3LDK10階 / 11階建 西2001年28戸RC
2023/08/24じょうてつドエル・アイム元町
札幌市東区北二十五条東十三丁目
元町駅5分 2,250万円26.7万円84.12㎡2LDK1階 / 10階建 南2002年20戸RC
2025/04/23ル・ケレス元町
札幌市東区北二十六条東十四丁目
元町駅7分 2,880万円35.1万円82.07㎡3LDK3階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/08/03ル・ケレス新道東
札幌市東区北三十四条東二十一丁目
新道東駅9分 3,580万円35.4万円101.13㎡4LDK14階 / 15階建 南2004年31戸SRC
2024/10/07クリオ元町弐番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅1分 3,380万円35.3万円95.64㎡4LDK3階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2026/02/05クリオ元町壱番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅2分 2,780万円32.1万円86.64㎡2LDK9階 / 15階建 南2004年33戸SRC
2025/03/19グランファーレFOREST北16条
札幌市東区北十六条東三丁目
東区役所前駅10分 2,780万円33.9万円81.96㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年25戸RC
2025/03/09エクセルシオールソレア北16条
札幌市東区北十六条東四丁目
条東駅11分 2,790万円27.9万円99.89㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市東区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は札幌市東区の平均と比較して25.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市東区
41.4万円/㎡
前年比+37.8%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カルム栄町駅前
所在地北海道札幌市東区北四十三条東十五丁目
交通札幌市営東豊線栄町駅徒歩3分
築年月2006年
階数15階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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